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Subastan inmuebles de herencias que quedaron vacantes

By Somos Nosotros on 13 octubre, 2021

El gobierno porteño anunció el inicio del remate de nueve propiedades en la ciudad, que se podrá seguir de manera digital entre el 27 de octubre y el 3 de noviembre

El Banco Ciudad continúa con las subastas online de inmuebles por herencias vacantes que lleva adelante la Procuración General del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires; y el próximo 27 de octubre desde las 10am saldrán a remate 9 lotes (departamentos, casas, y terrenos) cuya tasación y venta es en pesos, con precios de base muy competitivos. Los interesados podrán inscribirse hasta 48hs antes del inicio del remate.

La nueva modalidad online de subastas públicas lanzada a comienzos de 2020 presenta gran dinamismo en el rubro inmuebles en general, con más de 40 viviendas vendidas, alcanzando una efectividad mayor al 90% para propiedades ofertadas en moneda nacional, y de más del 50% para las unidades en dólares.

Las subastas de inmuebles por herencias vacantes se organizan por cuenta y orden de la Procuración General del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, con el propósito de que estas viviendas ubicadas en el distrito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) puedan ser vendidas mediante un mecanismo ágil y abierto a toda la comunidad, y que parte de los fondos obtenidos puedan destinarse a la mejora de la educación pública, según lo establecido por la ley 52 de la Legislatura porteña. Estos remates se realizan mensualmente a lo largo del año en el Banco Ciudad y los interesados pueden consultar en la plataforma digital ( https://subastas.bancociudad.com.ar/ ) el calendario de las subastas, que se presentan por rubros, con la descripción, imágenes y precio base de cada lote.

INSCRIPCION PREVIA:

Los interesados en realizar ofertas deberán inscribirse hasta 48hs hábiles anteriores al inicio del remate. La participación requiere un depósito en garantía del 3% del valor base del inmueble que se desea adquirir (monto que será devuelto en su totalidad en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora dentro de los 7 días hábiles posteriores a la subasta).

Además, se deberá informar un domicilio en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y un correo electrónico, los que serán indistintamente válidos para todos los efectos jurídicos derivados de la presente subasta.

Desarrollo de la puja electrónica a través del portal de subastas online:

En la fecha y hora indicadas, se dará inicio a la postulación de ofertas a través del portal (https://subastas.bancociudad.com.ar/). Las ofertas deben ser formuladas únicamente a través del sitio de subastas.

Cada oferente podrá realizar la cantidad de ofertas que considere necesarias hasta tanto resulte adjudicatario o que sea superada, durante el plazo de duración de la subasta pública.

Un mismo oferente podrá realizar más de una oferta para el mismo bien, prevaleciendo siempre la de mayor valor. Todas las ofertas realizadas son irrevocables e irretractables. Las ofertas no se pueden anular y/o cancelar en ningún caso, quedando desestimadas únicamente en el momento de ser superadas por otro oferente. Durante el procedimiento los oferentes podrán observar en tiempo real la evolución de las ofertas efectuadas, en monto y posición.

Cada oferta formulada durante la puja deberá superar la oferta anterior, sea propia o de otro oferente, por un monto no inferior a $10.000.- (pesos diez mil)

Prórroga de cierre -La subasta online tiene un horario previsto de cierre.

En el caso de que se haga una oferta dentro de los últimos diez (10) minutos previos al cierre, el cronómetro adicionará cinco (5) minutos más para que todos los oferentes interesados tengan la oportunidad de efectuar nuevas ofertas. Este procedimiento de prórroga de cierre se realizará adicionando cinco (5) minutos cada vez que se reciba una nueva oferta, hasta tanto ningún oferente supere a la que resultase de mayor valor.

Adjudicación:

Luego, dentro de las 48hs hábiles posteriores a la subasta (en forma inmediata a la finalización el ganador recibe un email con la notificación de la adjudicación del lote), se deberá realizar el pago del 10% sobre el precio de venta en concepto de seña y un 3% correspondiente a la comisión más IVA.

Una vez recibida la misma, se procede a la devolución de los fondos caucionados en garantía. La integración total del saldo se realizará en los plazos que lleven los tiempos de escrituración los cuales serán liderados por la Procuración.

Pasos para participar

Los interesados deben contar con un dispositivo electrónico del tipo tablet, notebook, PC, smartphone o similar con conexión WIFI.
Registro como usuario a través de Autogestión en https://subastas.bancociudad.com.ar/.
Ingreso a la Subasta de interés en https://subastas.bancociudad.com.ar/
Leer Condiciones de Venta.
Realizar la transferencia del monto de caución que habilita a participar*.
Recepción del email de habilitación.
El participante ya puede ofertar.

El monto de garantía es del 3% sobre el valor base del inmueble, este porcentaje depende de las condiciones específicas de cada subasta.

Detalle de lotes a subastar el 27/10/21

• Avda. Monroe 4875/77/79 Piso 2° «8» UF.9 – CABA Se trata de un departamento de un ambiente (UF09) a nivel del 2do. piso con vista al frente destinado a vivienda. Su acceso se realiza por escalera desde el hall de distribución de PB. La unidad cuenta con un hall de distribución, un espacio para estar / comedor / dormitorio, baño y cocina. Precio Base: $5.000.000.-

• Avda. San Juan 1480 Piso 2° «C» UF.10 y UC XLIV – CABA la unidad funcional 10 es un departamento al contra-frente ubicado en el segundo piso, a la izquierda de la salida de la escalera. El departamento consta de: estar-comedor, dos dormitorios, baño y cocina-lavadero. Cuenta también con una baulera, la unidad complementaria XLIV, ubicada en el sótano, con acceso por escalera común. Precio Base: $11.000.000.-

• Larrea 203 Piso 2° «C» UF.6 – CABA Se trata de un departamento con ingreso por la calle Larrea N° 203 en el 2° piso, departamento “C”. Se ubica en la esquina y cuenta con dos frentes, consta de hall de acceso, tres habitaciones contiguas, baño, cocina, habitación de servicio y balcón. Precio Base: $12.000.000.-

• Silvio L. Ruggeri 2743/45 Piso 4° «A» UF.22 – CABA Departamento monoambiente ubicado en el cuarto piso, con orientación Noroeste. Cuenta con un baño, cocina kitchenette y balcón. Precio Base: $8.000.000.-

• Lugones 2155/57 PB UF.1 – CABA Con ingreso por el Nº 2157 de la calle Lugones, consta de pasillo de acceso, tres cuartos; cocina; baño; patio y azotea accesible. Precio Base: $12.000.000.-

• Don Bosco 3752, Piso 2° «B» UF.12 – CABA Se trata de un departamento interno, ubicado en el 2° piso, departamento “B”. Cuenta con estar, cocina, un dormitorio y baño con receptáculo para ducha. Precio Base: $6.800.000.-

• Plaza 4695 esq. Deheza – CABA Se trata de un terreno urbano sito en la calle Plaza 4695 esquina Deheza frente a las vías del FFCC línea Mitre. Actualmente el lote se encuentra cerrado mediante una pared de ladrillo común y una puerta de acceso tapiada. Precio Base: $19.400.000.-

• 21,42% Indiviso Metán 3631 – CABA Se trata de una construcción destinada a vivienda unifamiliar, que responde a la tipología de casa chorizo. Apoyada sobre una de las medianeras y fondo consta de cinco habitaciones contiguas (una de ellas con entrepiso de madera), dos patios cubiertos, baño y cocina; sobre la medianera opuesta una habitación al frente; y terraza. Precio Base: $4.265.000.-

• AVDA. PUEYRREDON 223/25/27 Piso 2° UF.20. se trata de un departamento interno, ubicado en el segundo cuerpo del edificio, en el 2° piso dpto. “20”. Consta de living comedor, dormitorio, cocina y baño con receptáculo para ducha. Precio Base: $6.400.000.-